Апарт-отель — модный тренд в гостиничном бизнесе
Апарт-отели или апартаменты-отели являются модной тенденцией в мировом гостиничном бизнесе. Данные объекты работают по принципу классических апартаментов, которые сдаются в аренду или выкупаются с правом частной собственности. Изначально такие предложения появлялись в курортных городах и были рассчитаны на аудиторию с маленькими детьми. Обычные гостиницы со скромными по своей площади номерами не устраивали семьи с двумя и более детьми, а вот комфортные и просторные апартаменты, да еще и за адекватную стоимость, — это оптимальное предложение.
Особенности и конкурентные преимущества апарт-отелей
Большинство апарт-отелей придерживаются философии, что их гость хочет не просто остановиться в отеле, а жить в комфорте!
Апарт-отели построены по принципу классических апартаментов. Большинство из них придерживаются философии, что их гость хочет не просто остановиться в отеле, а жить в комфорте! Сервис подразумевает максимум возможностей для удовлетворения потребности клиентов — семей, романтических пар, бизнесменов и просто любителей путешествовать и останавливаться в уютных местах.
Апартаменты-гостиницы отличаются от отелей следующим:
- предлагают нестандартные предложения для проживания — делают акцент на домашнюю атмосферу;
- при бронировании апартаментов на длительный срок взимается плата ниже, чем при стандартном выкупе номеров;
- постоялец может получить расчет в любое удобное для него время. Вовсе не обязательно выселяться в 14:00 и заселяться в 12:00;
- при бронировании номера на длительный срок с гостем заключается контракт, где оговаривается степень ответственности. Ничего серьезного, но эта формальность обязательна в такого рода отелях.
Апарт-отели очень подходят людям, которые нацелены на длительное и комфортное проживание, но вариант аренды квартиры им по определенным причинами не подходит.
Захарьинские дворики, д. 3 Большой пр. П.С., д. 74 пр. Косыгина, д. 33, корп. 1 Парашютная ул., д. 38, корп. 2 ул. Декабристов, д. 31 пр. Просвещения, д. 27, код 98, 2 этаж Кантемировская ул., д. 33 ул. Некрасова, д. 28 Апартаменты-отели предназначены для длительного проживания в номерах — от одного месяца до нескольких лет.
Основная целевая аудитория apart-hotels — это бизнесмены, спортсмены, люди, которые находятся в другом городе в командировке или деловой поездке.
Конкурентные преимущества аренды номера в апарт-отелей по сравнению со съемом квартиры:
- вниманию гостя — полный спектр классических «отельных» услуг;
- большой номер, площадь которого, как правило, от 40 квадратов. Большинство вариантов — с двумя комнатами: для отдыха, приема гостей или переговоров;
- наличие парковки, стоянки, а также сопутствующих заведений (ресторана, кафе, бара, прачечной, парикмахерской и др.);
- возможность аренды номера на длительный срок по лояльной цене;
- услуга «резерва», когда за одним гостем резервируется один и тот же номер, но плата вносится исключительно за время нахождения в нем.
Основная целевая аудитория apart-hotels — это бизнесмены, спортсмены, люди, которые находятся в другом городе в командировке или деловой поездке. Те гостиницы, которые расположены в курортных зонах, принимают огромное количество семей с детьми.
Апарт-отель как способ стабильного заработка
Апарт-отели очень подходят людям, которые нацелены на длительное и комфортное проживание, но вариант аренды квартиры им по определенным причинами не подходит.
Гостиницы-апартаменты также являются коммерческими объектами недвижимости. Они используются для сдачи в аренду. Особенность таких объектов заключается в том, что номера не просто сдаются, а продаются частных клиентам. Соответственно, после покупки такого номера его собственник имеет право:
- жить в апартаментах;
- использовать номер в собственных рабочих целях (проводить встречи, принимать гостей, оборудовать по собственному желанию);
- сдавать апартаменты в аренду — почасово, посуточно или помесячно;
- заключить соглашение с компанией, которая будет обслуживать апартаменты и сдавать их, получая при этом прибыль.
С экономической точки зрения покупка номера в апарт-отеле является прибыльным бизнесом, особенно в курортных городах. У владельца такой недвижимости появляется шанс получать стабильную прибыль без больших вложений. Также стоимость выкупа номеров в apart-hotels — на порядок ниже, чем цена квартиры (в среднем, разница составляет около 20–30%).
Риэлторы предлагают инвестиционные программы покупки номеров в строящихся отелях, что также выгодно, но не всегда безопасно. На рынке также есть большое количество предложений по покупке номеров в рассрочку.
Разумеется, при покупке или аренде номеров в апарт-отелях есть свои нюансы и «подводные камни», но, в целом, услуга с каждым днем набирает все большие обороты в мире.
Если же вы предпочитаете классическую аренду номера в отеле или съем квартиры почасово, воспользуйтесь каталогом предложений от наЧас.ру. Здесь вы найдете большой выбор гостиниц Санкт-Петербурга, а здесь — квартиры, которые сдаются в аренду почасово, посуточно и на более длительный период. Желаем комфортного отдыха!
